论拍卖法律关系 重庆周宏律师

导读:
拍卖是一种历史悠久的商品交易方式,是市场经济的必然产物。随着《拍卖法》的颁布施行和我国社会主义市场经济体制的不断完善,拍卖在市场经济的作用愈来愈明显,由此而引起的法律纠纷也日益增多。本文所谓的拍卖纠纷,是指拍卖当事人之间或者与拍卖活动有利害
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拍卖是一种历史悠久的商品交易方式,是市场经济的必然产物。随着《拍卖法》的颁布施行和我国社会主义市场经济体制的不断完善,拍卖在市场经济的作用愈来愈明显,由此而引起的法律纠纷也日益增多。本文所谓的拍卖纠纷,是指拍卖当事人之间或者与拍卖活动有利害关系的其他人与拍卖当事人之间因拍卖活动而产生的民事纠纷。

拍卖纠纷一般发生在拍卖当事人之间,

合同委托代理人的权利与责任论拍卖法律关系    重庆周宏律师

故界定拍卖当事人在拍卖活动中的地位及其相互之间的法律关系,是正确处理拍卖纠纷的前提。

依照《拍卖法》第三章的规定,拍卖当事人包括委托人、拍卖人、竞买人和买受人。委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以是拍卖标的的所有权人,也可以不是拍卖标的的所有权人,非所有权人必须依法取得拍卖标的的处分权,才可以作为拍卖委托人;拍卖人是指依法设立的从事拍卖活动的企业法人,是最主要的拍卖当事人,拍卖法主要通过规范拍卖人的行为来维护拍卖秩序,听说

“五险一金”我们必须知道的论拍卖法律关系 重庆周宏律师

保护拍卖活动各方当事人的合法权益;竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织;买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

委托人与拍卖人之间是一种委托合同关系,但作为受托人的拍卖人不是以委托人的名义而是以自己的名义从事拍卖活动。委托人与竞买人之间不发生直接的关系,当竞买人以最高应价购得拍卖标的时,便成为买受人;在拍卖活动中,委托人与买受人之间虽然不发生交往和联系,但是,因为拍卖人是受委托人的委托为委托人拍卖物品或者财产权利,委托人与买受人之间的法律关系应当准用合同法关于委托合同中委托人与第三人的规定;拍卖人与竞买人在拍卖活动中的关系是一种缔约关系,在拍卖过程中,竞买人的应价属于要约,拍卖师的落槌或者以其他公开表示买定的方式属于承诺;拍卖人与竞买人在缔约过程中,还为竞买人提供有偿的拍卖服务,双方之间形成拍卖服务合同关系,只是拍卖人为竞买人提供服务的对价由最高应价的竞买人(买受人)负担而已;拍卖成交,拍卖人与买受人之间便成立买卖合同关系;竞买人之间在拍卖过程中是相互竞争关系。

拍卖作为一种特殊的买卖方式,虽然是一种民事行为,但由于拍卖既涉及多方当事人的多种法律关系,又涉及社会公共秩序,故拍卖活动不仅受合同法的调整,更需要作为民事特别法的拍卖法的规制。《拍卖法》规定了委托人、拍卖人、竞买人等拍卖当事人的资格和条件、拍卖当事人在拍卖过程中的行为规范以及违规处罚办法。

委托人可以是拍卖标的的所有权人,也可以是对拍卖标的依法享有处分权的非所有权人。现实生活中,非所有权人作为拍卖委托人的现象十分普遍;在此情况下,拍卖标的的所有权人虽然不是拍卖当事人,但因为拍卖活动的结果与其有利害关系,所以,在司法实践中,经常有拍卖标的的所有权人提起拍卖纠纷的情况。(zt)


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